Novostavba rodinného domu v nádherné oblasti

Na Křemelce, Sázava | 98 m²

ID 00166
Kontakt
10 100 000 Kč
včetně provize, právního a hypotečního servisu

Toužíte po moderním bydlení v klidném prostředí s výbornou dostupností do Prahy? Tato novostavba rodinného domu poskytuje veškeré pohodlí v lokalitě, kde si skutečně odpočinete.

Dům typu bungalov o dispozici 4+kk v rezidenční části města disponuje efektivním uspořádáním místností, otevřeným obývacím prostorem propojeným s kuchyní (o užitné ploše 31 m²) i dostatkem úložného prostoru. Součástí nemovitosti o zastavěné ploše 142 m² je zastřešená terasa s plochou 8,9 m².

Stavba, která byla dokončena v roce 2022 a dosud nebyla obývána je provedena z tepelně izolačních tvárnic Ytong Lambda YQ (tl. 450 mm). Plastová okna zasklená izolačními trojskly a francouzká okna ve třech místnostech zajišťují dostatek světla a zároveň energetickou úsporu. Střecha je kryta betonovými taškami. O vytápění se stará úsporný plynový kondenzační kotel Protherm (14 kW), v obývacím pokoji jsou navíc krbová kamna, která dotváří příjemnou atmosféru nemovitosti. Komfort zajišťuje podlahové vytápění v celém domě. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci.

Zahrada o výměře 658 m² je otevřena dalším úpravám, poskytuje skvělou příležitost pro vytvoření místa přesně podle Vašich přání.

Obec nabízí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, zdravotní péči i volnočasové aktivity. Díky blízkosti dálnice D1 je spojení do Prahy rychlé a pohodlné, cesta trvá pouhých 30 minut na okraj hlavního města.

Příznivci procházek, cyklistiky nebo rybaření ocení, že řeka Sázava je vzdálena jen pár minut chůze.

Soubory ke stažení:

PENB
KategorieRodinné domy
LokalitaNa Křemelce, Sázava
OkresBenešov
Velikost4 pokoje
Užitná plocha98 m²
Plocha pozemku800 m²
Plocha zahrady658 m²
Počet podlaží1
Stav objektuNovostavba
BudovaCihlová
Typ domuPřízemní
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
En. náročnost b.C - Úsporná
Ukazatel ENB105 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 264/2020 Sb

Vybavení

ParkováníAno
Terasaano (9 m²)
DopravaVlak, Silnice, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V
OdpadVeřejná kanalizace
Topné tělesoPodlahové vytápění
Zdroj topeníPlynový kondenzační kotel
DJI_0124-Enhanced-NRDJI_0123-Enhanced-NR aDSC_3832DSC_0084-EditDSC_0102-HDRDSC_0107-HDROb. pokojDSC_9979-EditDSC_9927-HDRDSC_9932DSC_9967-HDR2DSC_9912-HDR4DSC_9902-HDR3DSC_9987DSC_9981DSC_9982PůdorysDSC_0089-Enhanced-NRDJI_0124-Enhanced-NR b

Lokalita

Na Křemelce
Sázava
Máte zájem o tuto nemovitost?
Kontaktujte makléře