Dům s výjimečným kouzlem

Místo, kde každé ráno i večer má svůj půvab - ať už je teplý letní den, podzimní déšť nebo zimní mráz. Tento rodinný dům spojuje pohodlí každodenního života s atmosférou klidu.

Dominantním prostorem nemovitosti je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem, který se i díky krbu stává přirozeným centrem společného života. K opravdovému odpočinku přispívá také wellness zóna se saunou z cedrového dřeva, bazénem s protiproudem a sprchou. Bytovou část dále tvoří ložnice a rovněž komora, kterou lze přizpůsobit a proměnit v dětský pokoj. Dílna a druhá komora jsou přístupné samostatně, a to prostřednictvím vrat s elektrickým pohonem nebo dveřmi v zadní části domu. Až pro dvě auta je k dispozici kryté parkovací stání.

Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo (systém země - voda) s podlahovým rozvodem tepla, přičemž v obývacím pokoji je možné využít i stylový krb. Na pozemku se nacházejí dvě vlastní vrtané studny, další variantou odběru pitné vody je veřejný vodovod, jehož přípojka je připravena na pozemku. Odpadní vody jsou odváděny do DČOV. Dům má kvalitní dřevěná EURO okna a exteriérové dveře, energeticky spadá do kategorie A. Tomu odpovídají i nízké provozní náklady.

Pozemek o celkové výměře 1005 m² je osázen ovocnými a okrasnými dřevinami, což zajišťuje dostatek soukromí i příjemnou atmosféru. Součástí nabídky je i pronájem sousedního pozemku o velikosti 1026 m² s platnou nájemní smlouvou do roku 2026.

Okolní příroda láká k procházkám, výletům i cykloturistice. Občanskou vybavenost zajišťují nedaleké Rataje nad Sázavou a Uhlířské Janovice. Nájezd na dálnici D1 je vzdálen 20 minut jízdy autem.

Soubory ke stažení: