Prostorný byt 3+1 s lodžií

Dělnická, Kolín II | 76 m²

ID 00171
Kontakt
4 900 000 Kč
včetně provize, právního a hypotečního servisu

Bytová jednotka o dispozici 3+1 s lodžií ve třetím patře udržovaného panelového domu.

Jednotka o užitné ploše 75,6 m2 má skvělé uspořádání umožňující vstup do jednotlivých místností a sociálního zázemí z prostorné chodby, která nabízí značné množství úložného prostoru. Bytové jádro je zděné. Díky velkým oknům orientovaným na jihovýchod a severozápad je byt příjemně prosvětlen po celý den. K bytu přísluší lodžie 3,4 m2 a dále sklepní kóje (1 m2) v suterénu domu. Byt nabízí možnost okamžitého užívání i potenciál k modernizaci dle Vašich představ.

Bytový dům je po zásadní revitalizaci, má plastová okna, vyměněné stoupací rozvody, zateplenou fasádu a nově zhotovený hlavní přívod elektřiny ve společných prostorech v mědi. V domě jsou k dispozici dva výtahy, což zajišťuje pohodlný pohyb i při větším provozu. K užívání je také společná kolárna. Dům je spravován řádně fungujícím SVJ, které dbá na jeho průběžnou údržbu s důrazem na zachování kvalitního technického i estetického stavu.

Lokalita patří mezi velmi vyhledávané - v bezprostředním okolí se nachází veškerá občanská vybavenost: základní škola, mateřská školka, aquapark Vodní svět Kolín i nákupní příležitosti.

K této nemovitosti byl doložen PENB s platností do roku 2023; nový průkaz je aktuálně ve zpracování.

Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle vlastních preferencí.

Soubory ke stažení:

PENB
KategorieByty 3+1
LokalitaDělnická, Kolín II
OkresKolín
VlastnictvíOsobní
Užitná plocha76 m²
Počet podlaží13
Podlaží umístění4. NP
Stav objektuDobrý
BudovaPanelová
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
En. náročnost b.C - Úsporná
Ukazatel ENB135 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb

Vybavení

Výtahano
Lodžieano (3 m²)
DopravaVlak, Silnice, MHD, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
Topné tělesoRadiátory
Zdroj teplé vodyCentrální dálkový ohřev
DSC_0082DSC_0007-HDRDSC_0017-HDRDSC_0026-HDRDSC_0031DSC_9999-HDRDSC_0041-HDRDSC_0051-HDRDSC_0056-HDRDSC_0024DSC_0061-HDRDSC_0066DSC_0068DSC_00703 DDSC_0076

Lokalita

Dělnická
Kolín II
Máte zájem o tuto nemovitost?
Kontaktujte makléře